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租房給外教 屋子遭破壞 三租客多次搬家被保安攔截

更新時間:[2014-06-18]
租客搞搞震,房東都頭大。近來,澳城花園業主汪女士稱,房子租給三個外國人,成果房間的木地板和墻面被水泡壞,租客不告訴她,幾回想搬走,但都被保安攔下。汪女士憂慮3人回國后找不到人擔任。
地板墻面被水泡壞 屋內音響不知去向
汪女士稱,上一年8月25日,她將澳城花園的房子經過中介租給三位外籍女士,分別是兩名英國人和一名美國人,三人都在深圳外國語校園世界部當外教,租期一年,房租每月共一萬元。本年6月12日,物業打電話告訴她,三個外教租客租了三輛大卡車正往外搬東西,由于沒有汪女士開的放行條,被保安攔下了。“保安還說了一句,4樓住戶的房間被水淹了,水是從我那個房子流下來的,之前找那幾個租客索賠,假如她們跑了,就得我賠錢給樓下的住戶了。”汪女士說,“6月13日和14日,保安打電話給我說她們又在外往搬東西。我15日曩昔看了一下才發現,兩個房間的木地板都被淹壞了,墻漆也掉落了。她們說是洗衣機的水管掉落致使水流入房間并堆積才泡壞地板的,假如真是這樣,那她們干嗎鬼鬼祟祟想搬走?”
汪女士出示的租房合同還顯現,物品清單上寫明家里有一套音響的,“那套音響價值3萬多元,成果如今找不到了,我問她們,她們也說不知道,這就奇了怪了。”
稱地板被泡壞非己錯 三租客回絕補償
16日18時許,南都記者隨汪女士來到澳城花園的房子,此刻三位外教及其我國同事已在屋內等候。只見靠西南的兩個房間的實木地板大面積泡壞,有些木板被拆出,距地上約20厘米的墻漆掉落。請來的裝飾工人現場測算稱,光是修正實木地板和從頭刷墻漆最少要7萬元。汪女士的律師孟先生則表明,除去裝飾費用外,租客還應補償房子在裝飾時間無法租借及裝飾好后需求放置一段時間發生的誤工費。
保安提供的5月12日作業記載顯現,4樓業主因自家天花頂被泡壞要向三位外籍租客索賠。但是,三位租客對南都記者表明,積水來自洗衣機,她們曾拍下相片,也告知了中介,這不是她們的差錯,她們不能承受汪女士的索賠需求。汪女士則表明,若是洗衣機水管掉落,關了水閥水就不會流了,“但她們竟然有時間攝影而不是及時整理,假如整理好了,是不可能會出現積水泡壞房間的狀況的。”
此外,三個房間內的床布枕頭套被子和一切衣物早已清空,三位租客堅稱她們晚上仍然睡在房子里,搬東西出去僅僅由于校園行將放暑假,她們僅僅在周末把有些行李搬到校園宿舍而已,沒有打算搬走,也沒有想搬很屢次,并以為保安誣害他們。一名保安則稱,小區監控視頻都有記載,“她們搬了好幾回了。”
租客的我國兄弟以為三外教理應補償,遂贊同洽談,但三人只愿意付出不多于押金兩萬元的金額,汪女士則憂慮三人下周準備回國,怕她們一走了之。昨天,汪女士到深圳外國語校園世界部欲找校方當面洽談調停計劃,但被告知校長與有關擔任人均已下班。汪女士表明,三位租客已搬到校園宿舍住,南都記者遂當場致電三人,其間兩人關機,一人在接到電話后立刻掛電話。記者又致電中介劉先生,其也在知悉記者目的后掛電話。汪女士如今最憂慮三人下周回國后把一切爛攤子扔給她:“我就想坐下來好好洽談。假如她們真的覺得自個沒做錯,為何全都躲著我呢?”
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