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物業公司電梯內安刷卡系統居民怨聲多
發布時間:2009-9-21

因為部分業主拒絕繳納物業費,物業公司竟然想出“奇招”,在居民電梯內安裝了電子刷卡系統,致使很多無卡居民有家難回,招致居民集體抗議。對此,物業公司負責人表示,不會拆除電子刷卡系統,希望通過法律途徑解決此事。

現場:“刷卡機”將眾居民堵在電梯口
   11日上午,居住在海港區中石化大樓的居民李先生晨練回來后,發現電梯的按鈕全部“失靈”,詢問保安后才得知,物業公司在電梯內加裝了“電子刷卡系統”,沒有卡的居民或是到物業公司買卡,或是選擇步梯上樓。經過交涉,李先生在保安刷卡后進入了電梯,但他同時也被告知,這樣的刷卡并不是永遠可以免費享受的。
居民:物業此舉實在“多余”
    在中石化大樓居住的居民劉先生告訴記者,中石化大樓一共有兩個單元約120多戶,入住率約為三分之二,幾年來一直由誠安物業公司負責物業管理。由于該樓居民的房產證尚未落實,始終未能成立業主委員會,“8月底,誠安物業忽然在大樓門口貼出了《關于公寓住宅樓收物業費及辦理電梯IC卡》的通知,在未征求我們意見的情況下私自更改了電梯設置。”劉先生認為物業公司的這種行為侵犯了業主的合法權益。
    很多居民表示,電梯內加裝“刷卡機”非但沒有起到安全保護作用,反而給居民的生活帶來了不便,“沒有卡就不能乘電梯上樓,遇到親戚朋友前來看望,自己還要下樓迎接,可如果真有小偷行竊,步梯照樣可以通行。”居民表示,物業公司此舉實在“多余”。
    然而,就是這樣被居民認為多余的設置,卻仍要居民在足額繳納電梯費的同時再多繳納15元購買IC卡,這更招來居民反對。有60多戶居民簽字表示反對。
物業:不會拆除“刷卡機”愿走法律程序
    對于居民的反對,誠安物業公司的總經理吳女士表示,由于中石化大樓沒有成立業主委員會,在給電梯加裝“刷卡機”前,物業并沒有逐戶征求居民意見,“物業公司此舉一方面是為了加強居民的安全防護,實現小區的智能化管理;另一方面,由于該樓內有一部分居民已經連續兩年未繳納物業費,此舉也是為了督促這部分居民繳納物業費。”
    對于超半數以上居民的聯名抗議,吳經理稱,物業公司不會拆除中石化大樓的電子刷卡系統,未繳納物業費的居民可在與物業公司簽訂還款協議后暫時由保安刷卡免費使用電梯,“15元錢是IC卡的工本費,物業公司并未從中賺錢,居民如有異議,可以訴諸法律。”吳經理說。
    昨日上午,記者接到小區業主打來的熱線稱,在市房產局物業辦的協調下,目前誠安物業已暫時停用電子刷卡系統。
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